下面是小编为大家整理的个人贷款尽职调查报告（范例推荐）,供大家参考。
个人贷款尽职调查报告
借款人 XXX 因茶叶加工所需资金，于 XXXX 年 XX 月 XX 日向
银行
支行（部）申请借款贰拾万元，我们根据 XX 省农村信用社个人贷款实施细则第二十三条规定的程序和要求，对该户采取了现场与非现场相结合的形式开展了尽职调查，现将调查情况报告如下：
一、借款人基本情况 借 款 人 ：
XXX ， 男 ， 初 中 文 化 ， 现 年 45 岁 ， 身 份 证 号 码XXXXXXXXXXXXX，已婚，现从事茶叶加工，现居住 XXXXXXXXXX，现经营地
，该户属个体工商户，营业执照注册号XXXXXXXXXXXX，注册名称为 XXXX 茶厂；该户属茶叶加工厂，有食品生产加工小作坊准许生产证，证书编号 XXXXXX。家庭人口 4 人，配偶：XXX，女，现年 42 岁，身份证号码
，从事茶叶加工及销售；长子：XXX，现年 25 岁，长期外出务工，次子：XXX，现就读于 XX 中学。
经人民银行征信系统和本行信贷管理系统查询，借款人信用关系良好，无不良信用记录，截止贷款申报日，该客户及家庭无贷款余额，征信报告上所显示的 3 笔贷款已分别于到期日前偿还，账户状态为结清。
二、借款人家庭资产负债情况 （一）家庭总资 58 万元 1、固定资产 18.5 万元。其中自建壹栋（套），第一宗位于XXXXXXXXXXX 组，建筑面积 202.4 平方米，土地性质为集体，权利人 XXX，现市场估价 10 万元，厂房面积 460 平方米，价值约为 85000 元。
2、流动资产 22 万元。其中银行存款 5 万元，其构成为：存入 XXXX农商行 XXX 支行活期存款 5 万元。应收账款约 17 万元，其构成为茶叶货款待收 17 万元； 3、机构设备及汽车现值 17.5 万元。
机械名称 厂名 数量 金额 使用情况 折旧后金额 杀青机
1 20000 正常使用 20000 香茶机
1 45000 正常使用 45000 风干机
2 20000 正常使用 20000
提茶机
5 41000 正常使用 40000 长安
1 50000 正常使用 50000
（二）家庭总负债 3.5 万元 截止贷款申报日，借款人仅欠私人欠款约 3.5 万元，借款人家庭净资产为 54.5 万元，负债为 3.5 万元，故资产负债率为 6%。
三、借款金额、期限、用途与资金支付方式 （一）借款金额及期限 借款人申请借款 30 万元，期限 12 个月，用于茶叶加工生产投入，根据书面用途约定，需总投入资金资金约 60 万元，借款人已自筹 30 万元，其中现存入恩施农商行白果坝支行活期存款 5 万元账，计划收回茶叶货款 25 万元，资金缺口 30 万元，经测算借款人申请借款 30 万元，占本次提供的交易合同金额 50%，自筹金占比达 50%，符合该项目规定的资本金要求，申请借款金额合理。
（二）借款用途与资金支付方式 借款人申请借款的种类为个人经营性贷款，主要用于茶叶加工，根据借款人提供的书面用途声明证实，并经我们实地调查和居访，借款用途真实、合理，符合申请个人经营性贷款的相关规定。其中 30 万元用于支付鲜叶收购款项，交易对象为农户，支付金额在 50 万元以内，且事先无法确定交易对象，不具备非现金结算，应采用借款人自主支付贷款资金。
四、借款人收入来源、还款能力及还款方式 （一）综合收入来源情况 1、借款人家庭上年度综合收入情况。借款人及家庭其他成员分别从事茶叶加工，上年度实现综合收入 100 万元。其中：自家茶叶收入达7 万元；每年高低档茶（干茶）总计约七到八万斤，可实现总收入 93 万元左右，通过对借款人提供的银行现金流量表进行分析，其收入来源与实际收入一致。
2、借款人家庭贷款期限内综合收入预测情况 本次申报贷款后用于茶叶加工，合同金额 30 万元，生产期限 8 个月，经测算，该生产周期需直接成本 60 万元，需各项费用及税金 10 万元，茶叶销售完工后可实现经营收入 100 万元，经营利润 30 万元。
（二）还款能力及还款方式分析 通过以上对借款人家庭综合收入来源预测分析表明，该户贷款期限内可实现综合收入来源 300 万元，可实现净利润 50 万元，该户贷款期限内应偿还的到期债务 20 万元，其中：应偿还 2018 年 01 月在恩施农商行白果坝支行贷款 30 万元；家庭必须的刚性支出 10 万元，构成为：生活费及运输费用。占家庭综合收入来源的 20%，占家庭净利润的 67%。具备充足的偿债能力。
通过对借款人经营行业和交易合同约定的付款方式以及收入实现的可能性分析，借款申请书中原订还款方式与其收入实现情况相匹配，经与借款人协商一致，此笔贷款采取按月结息，到期还本方式：2018 年 01月前还款 30 万元。
五、借款人与我行合作情况 经调查，该户于 2006 年开始与恩施农商行白果坝支行合作，与恩施农商行白果坝支行开始合作以来，家庭成员已分别开立了 1 个存款账户，户名 XXX，账户存款日平均余额达到 2 万元，占贷款平均余额的 10%，是我行较好的存贷款优质客户。
自我行电子银行业务上线运行以来，借款人及家庭成员在我行分别办理了短信、手机银行电子银行业务，经营收入是通过相应的电子银行业务结算。
六、担保情况 （一）借款人申请担保贷款 30 万元，由恩施市硒都国有资产经营有限责任公司作为贷款担保人，担保方式为连带责任保证。
（二）担保单位基本情况说明：XXX 有限责任公司，位于 XXX 号，公司成立于 XXXX 年 XX 月 XX 日，XXX 有限责任公司工商营业执照号码：XXX 号；机构类型：法人企业，税务登记证号码：XXX；组织机构代码：XXX；中证码：XXX，各项证照均在有效期内。经营范围：经营授权范围内的国有资产经营管理活动。以自有资金进行投资。注册资金 1 亿元，实收资金 1 亿元，法定代表人，XXX，男，现年 49 岁，AA 级企业。
综上所述，XXX 有限责任公司资本实力雄厚，属 XX 市人民政府指定该公司用财政拨付的 1000 万元扶贫专项资金，为辖内建档立卡贫困户贷款担保，因此我们同意接受该担保人为本笔贷款提供连带责任保证担保。
七、调查结论
经对借款人及担保人实地调查，我们认为借款人从事行业符合国家产品政策，所需行政许可证照齐全，经营状况良好，第一还款来源和综合还款来源充足，在贷款期内能够按期偿还贷款本息，第二还款来源足值，贷款风险能够得到有效控制。因此，我们同意发放个人经营性担保贷款 30 万元，期限 1 年，实行按月结息，到期还款，XXX 年 XX 月前还款 30 万元，执行年利率 7.2%。
我们将按省联社有关规定做好贷款管理工作，保证按期收回贷款本息，同时并对上报资料的真实性和调查报告内容的真实性及结论负责。
特此报告
调查责任人（签字）
调查人次责任人（签字）：
支行行长（签字）：
年
月
日
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